90后女生杠杆买房套路 购房合同中的漏洞你知道多少？

　　如今这个社会，多少人为了买房煞费苦心，有很多人甚至连房子的首付都付不起。但是如今有一90后女生杠杆买房套路，可是让一众网友表示惊叹。那么，这买房付款难道还能玩什么套路吗?

90后女生杠杆买房套路

　　这名年轻的90后女孩儿黄潇潇(化名)，在2016年间在上海多处购房，她签下的购房合同起码4份以上。显而易见，她根本没有买房的实力，她只是利用购房合同中的漏洞。玩起了自己的套路。原来当她购房交完订金后，她便开始玩“失踪”，等到房主想要解除买卖合同的时候，黄潇潇便翻出合同中的违约条款索赔。

　　看起来是不是天衣无缝?黄潇潇敢如此行事，完全是因为购房合同中的一些漏洞。那么，购房合同中究竟有哪些漏洞条款呢?

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　　首先，买家逾期超过600日不付款，卖家才可以解除合同。其次，买家不付款每天的违约金仅为万分之零点三。最后，卖家如果600日把房子转给他人，则需赔偿买家20%的违约金。黄潇潇用几万块的定金，就锁住了卖家数百套房产未来600日的升值收益。而按照合同来看，如果房东违约，房屋上涨的收益则全部归黄潇潇所有。通过这套杠杆买房套路，黄潇潇仅通过三十万的成本，便可获利上千万元。

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　　对于此事，法院在一审时认定购房合同有效，因此判定原房主败诉。但是随着类似情况变得越来越多，法院最终认定购房不是黄潇潇的真正目的，而是通过支付小额钱款来谋取不正当的利益。由此黄潇潇败诉。

　　看完90后女生杠杆买房套路恶意获取不正当利益的案件，你是不是也开始重新审视购房合同呢?合同不能随便签，同样关于购房合同中的种种漏洞我们也不能忽视。以免遭到诈骗而损失了自己的利益。